1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
日商岩井第2緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内一丁目
/ 関大前駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
2,241万円
36.4万円/㎡
1,206
1,896
2,586
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,586万円
30.8万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
日商岩井第2緑地公園マンション
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 38.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,150万円 | 34.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 30.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 38.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,180万円 | 38.6万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,280万円 | 40.4万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,248万円 | 39.8万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,530万円 | 38.3万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,400万円 | 24.8万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,198万円 | 39.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,198万円 | 38.9万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,248万円 | 40.1万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,698万円 | 37.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,698万円 | 38.0万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 2,298万円 | 40.7万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 1,580万円 | 28.0万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 2,630万円 | 39.8万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 日商岩井第2緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション第3緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅23分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンコーポ緑地公園第2 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/29 | 豊中南ロイヤルマンション 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅2分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/07 | 第1マンション寺直 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅3分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅18分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 日商岩井第6緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅4分 | 2,697万円 | 39.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
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